最近よく耳にする「不労所得」って言葉、なんだか夢のように聞こえませんか？
「働かなくてもお金が入ってくる」なんて、そんな都合のいい話あるの？と思った方も多いかもしれません。
でも実は、ちょっとした工夫と知識があれば、少しずつでも不労所得を得ることは可能なんです。
その中でも、近年注目されているのが「クラウドファンディング」を使った投資。
これが、初心者でも始めやすく、しかもスマホ一つで完結する時代になってきているんです。
そもそも「不労所得」ってなに？
簡単に言うと、「自分が直接働かなくても得られる収入」のこと。
たとえば、
- 不動産の家賃収入
- 株の配当金
- 著作権収入（音楽や本など）
こういったものが代表的な不労所得です。
もちろん、最初にある程度の準備やお金が必要な場合が多いですが、一度仕組みを作ってしまえば、あとは自動的にお金が入ってくるっていうのがポイントです。
なぜ今、「クラウドファンディング」なの？
投資っていうと、
「株は難しそう…」
「不動産はお金がかかるし…」
とハードルが高く感じるかもしれませんよね。
そんな中で登場したのが「投資型クラウドファンディング」。
これは、インターネットを通じて、少額からいろんなプロジェクトや企業に投資ができる仕組みです。
最近は、1万円くらいから始められるサービスも多く、投資初心者にとってかなりハードルが低いのが魅力。
しかも、スマホやパソコンで完結できるので、家にいながら、通勤時間に、ちょっとしたスキマ時間にでもできちゃうのが嬉しいところです。
投資先も、再生可能エネルギーのプロジェクト、不動産、地方の企業支援など、いろいろあって「応援したい」気持ちも込められるのが特徴。
まさに今の時代にマッチした投資スタイルなんですね。
不労所得の第一歩は、仕組みを知って「できるかも」と思うところから始まります。
クラウドファンディングの基本を知ろう
「クラウドファンディングって聞いたことあるけど、よくわからない…」
そんな人も多いかもしれません。
まずは、基本からしっかり押さえていきましょう！
クラウドファンディングの仕組み
クラウドファンディング（Crowdfunding）とは、「群衆（crowd）＋資金調達（funding）」という言葉通り、大勢の人から少しずつお金を集める仕組みのこと。
昔だったら、何か事業を始めるには銀行から大きな借金をしたり、投資家に頭を下げてお願いしたりする必要がありました。
でも今は、インターネットを通じて
「このプロジェクト、面白そう！」
「この人応援したい！」
と思った人から直接お金を集められる時代になったんです。
仕組みとしてはめちゃくちゃシンプル。
- 誰かが「こんなことをしたい！」というプロジェクトをサイトに投稿する
- それに共感した人が少額ずつお金を出す
- 目標金額に達したら、プロジェクトが実行される
まさに、みんなで夢を応援する仕組みですね。
クラウドファンディングには種類がある
実はクラウドファンディングには、いくつか種類があります。
ここを理解しておくと、自分に合ったスタイルが見えてきますよ。
1. 寄付型
お金を出してもリターン（見返り）はなし。
「純粋に応援したい！」って気持ちで支援するスタイル。
たとえば、災害支援や福祉活動など。
2. 購入型
リターンとしてモノやサービスがもらえるスタイル。
たとえば、「まだ世に出ていないガジェットを先行で手に入れたい！」みたいなときに使われます。
Makuake（マクアケ）やCAMPFIRE（キャンプファイヤー）でよく見かけますね。
3. 投資型
お金を出して、その分リターン（配当や利息）を受け取るスタイル。
これが、不労所得を得る方法として注目されているタイプなんです。
不労所得に関係するのは「投資型クラウドファンディング」
このブログで注目したいのは、もちろんこの「投資型クラウドファンディング」。
これは、簡単に言えば「ネットでできる小口投資」。
たとえば、あなたが1万円出資した不動産開発プロジェクトがあって、それがうまくいけば、数ヶ月後に「利回り5%」として500円の利益が戻ってくる、というイメージです。
不労所得という点では、この「お金に働いてもらう」仕組みがポイント！
しかも、最初に投資するだけであとは基本的に運用をプロがやってくれるから、手間がほとんどかからない。
これが初心者にも人気の理由なんです。
クラウドファンディングの種類と特徴を知ることで、自分に合った投資スタイルが見えてきます。
投資型クラウドファンディングのメリットとリスク
「投資」って聞くと、
「知識がないと無理そう…」
「まとまったお金が必要そう…」
って、つい構えてしまいがちですよね。
でも、投資型クラウドファンディングはちょっと違います。
ここでは、実際に始める前に知っておきたいメリットとリスクをしっかり押さえておきましょう！
少額から始められる
まず大きな魅力はコレ！
投資って普通、数十万円～数百万円が必要なイメージがありますが、クラウドファンディングなら1万円から始められるサービスがほとんど。
例えば、
「ちょっと試してみたいな～」くらいの気持ちでも、気軽にスタートできるのがうれしいポイントです。
「失敗したらどうしよう…」という不安も、少額ならダメージが少ないので安心ですよね。
運用はプロに任せられる
投資の運用って、正直めちゃくちゃむずかしそうなイメージありませんか？
- 企業の業績をチェックしたり
- 株価の動きを毎日見たり
- 世界情勢まで考えたり…
うん、それ、ハードル高すぎますよね（笑）
でも、投資型クラウドファンディングでは、そういった難しいことはすべてプロがやってくれます！
私たちは「このファンドに投資しよう」と決めるだけ。
あとは運営会社が責任を持って、集めたお金を運用してくれるんです。
もちろん、案件ごとにリスクの説明や、どんなプロジェクトかの詳細もちゃんと公開されているので、納得した上で投資できます。
リターンの仕組みとリスクについて
では、実際どれくらいのリターン（利益）が期待できるのでしょうか？
多くの投資型クラウドファンディングでは、
- 年利で3〜7％くらいのリターンが目安
例えば、年利5%の案件に10万円投資した場合、1年後には5,000円の利益がもらえるイメージです。
銀行に預けても年利0.001%とかなので、それに比べたら圧倒的に効率がいいですよね。
でも、ここで大事なのは「リスクもある」ということ。
主なリスクはこんな感じ。
- 元本割れの可能性：投資なので、最悪の場合は戻ってこないこともある
- 途中解約できない：一度投資したら、満期になるまで基本的に引き出せない
- 案件の内容次第でリターンが変わる：計画通りにいかないこともある
「絶対に儲かる投資」は存在しないので、ここはしっかり理解しておきたいポイントですね。
クラウドファンディングは「リスクゼロ」ではありませんが、少額から始められて、プロにお任せできるという意味では、かなり初心者に優しい投資方法だと言えます。
メリットとリスクの両方を理解すれば、より安心して投資を始められます。
具体的なサービス紹介と比較
「投資型クラウドファンディングが良さそうなのはわかったけど、実際にどのサービスを使えばいいの？」
そんな声が聞こえてきそうですね。
ここでは、日本国内で人気のある主要サービスをいくつかご紹介しながら、それぞれの特徴や違いを比較していきます。自分に合ったサービスを選ぶ参考にしてください！
1. クラウドバンク（Crowd Bank）
特徴
クラウドバンクは、クラウドファンディング業界の老舗的存在で、累計調達額が1,000億円以上という実績があります。
案件数が多く、ほぼ常に投資先があるのも魅力。
基本情報
- 最低投資額：1万円
- 予定利回り：年4〜7％前後
- 手数料：基本無料（出金時にのみ手数料あり）
- ジャンル：再生可能エネルギー、不動産、海外ローンなど幅広い
こんな人におすすめ
→ 投資先をたくさん比較したい人や、利回りを重視したい人
2. Funds（ファンズ）
特徴
「お金を借りたい企業」と「お金を増やしたい投資家」をつなぐ、超シンプルなプラットフォーム。
特徴は上場企業グループへの貸付中心で、安心感があること。
基本情報
- 最低投資額：1円から（ファンドによっては1万円〜の場合あり）
- 予定利回り：年1.0〜3.5％前後
- 手数料：無料（口座開設・維持・投資すべて）
- ジャンル：不動産、企業向けローン、地方創生など
こんな人におすすめ
→ リスクを抑えて、少額からコツコツ投資したい人
3. CREAL（クリアル）
特徴
不動産投資に特化したクラウドファンディングサービス。
実際のマンションやホテル、保育園などの物件に投資でき、案件の透明性が高いのがポイント。
基本情報
- 最低投資額：1万円
- 予定利回り：年3〜5％前後
- 手数料：無料（出金時に330円）
- ジャンル：実物不動産のみ
こんな人におすすめ
→ 具体的な建物やプロジェクトに投資してみたい人
サービス比較まとめ（表形式）
| サービス名 | 最低投資額 | 予定利回り | 手数料 | 主なジャンル | 安全性の特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| クラウドバンク | 1万円 | 4〜7% | 出金時のみ | 幅広い | 高利回り・老舗 |
| Funds | 1円〜（案件により異なる） | 1〜3.5% | 無料 | 上場企業向け中心 | 低リスク志向 |
| CREAL | 1万円 | 3〜5% | 出金時330円 | 不動産特化 | 案件の透明性高 |
どのサービスがいいの？
正直、「これが一番！」というよりは、自分のスタイルに合ったものを選ぶのがベスト。
- 安全重視 → Funds
- 利回り重視 → クラウドバンク
- 実物不動産に興味あり → CREAL
まずは1万円くらいから試してみて、少しずつ慣れていくのがオススメですよ！
サービスごとの特徴を比べて、自分にピッタリの投資先を見つけましょう。
実際に投資を始める手順
「クラウドファンディング投資って意外と良さそう…！」
そう思っても、「実際どうやって始めるの？」ってなる人、多いと思います。
でも安心してください。思っているよりずっとシンプルです！
アカウント作成から投資完了までの流れ
投資型クラウドファンディングは、基本的にすべてオンラインで完結できます。
ここでは一般的な流れを紹介しますね。
① サービスに無料登録（口座開設）
まずは気になるサービス（例：Funds、クラウドバンク、CREALなど）の公式サイトから無料でアカウント登録をします。
登録時に必要なのは、
- 氏名・住所などの個人情報
- 本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカードなど）
- 銀行口座情報（出資金の入金・配当金の受け取りに使います）
本人確認のため、スマホのカメラで撮影→送信みたいな手続きもありますが、今はかなり簡単になってます！
② 投資資金を入金
アカウントが開設されたら、指定された振込口座に投資資金を入金します。
これは各サービスの「マイページ」から確認できます。
※サービスによっては、入金不要で投資予約ができるところもあります（例：Funds）
③ ファンドを選んで投資
サイトに掲載されているファンド一覧から、興味のある案件を選びます。
- 利回り（何％の利益が出そうか）
- 運用期間（半年？1年？）
- 投資先の内容（不動産？企業？）
こういった情報を見ながら、「これなら投資してもいいかな」と思える案件を選び、投資額を入力してポチッとすればOK！
あとは、運用開始まで待つだけです。
初心者におすすめの投資戦略
いきなり大きな金額をつっこむのはちょっと待って！
まずは「小さく始めて、分散する」のが基本です。
コツ①：少額で様子を見る
最初は1〜2万円から始めて、投資の流れや仕組みに慣れるのが安心です。
いきなり10万、20万入れてしまうと、万が一のときにショックが大きいですからね。
コツ②：ファンドを分けて投資
同じ金額でも、1つのファンドに全部入れるより、2～3つのファンドに分散することでリスクを減らせます。
たとえば、
- CREALで1万円（不動産）
- Fundsで1万円（企業向け）
こんなふうに、ジャンルの違う投資先を組み合わせてみましょう。
注意すべきポイント
クラウドファンディング投資は簡単で手軽ですが、気をつけておきたいこともあります。
・元本保証ではない
これは一番大事。
投資なので、元本（投資したお金）が戻ってこないこともあるというリスクがあります。
「銀行に預けるのとは違う」と頭に入れておきましょう。
・途中でお金を引き出せない
ほとんどの案件は「満期まで運用固定」です。
たとえば1年間のファンドに投資したら、その1年間は引き出せません。
急にお金が必要になったときに困らないよう、生活資金とは分けて使いましょう。
・情報をしっかり読む
「利回り6%！お得そう！」と思っても、その背景にはリスクが潜んでいる場合も。
案件ごとの募集ページをちゃんと読んで、納得してから投資するクセをつけておくと、失敗しづらくなります。
ここまでできれば、クラウドファンディング投資の準備はバッチリです！
たった数ステップで、あなたも今日からクラウドファンディング投資家の仲間入りです！
クラウドファンディングで不労所得を実現するために
ここまで読んでいただいた方は、クラウドファンディング投資の魅力や仕組みがだいぶ見えてきたと思います。
でも、「不労所得」を目指すなら、ちょっとしたコツを知っておくと、もっと効率よく資産を増やすことができるんです！
ここでは、実際に不労所得を作っていくために大切なポイントを3つに分けてご紹介します。
① 長期的な視点と分散投資の重要性
まず大事なのは、「一発でドカンと儲けようとしない」こと。
クラウドファンディングは長期的にコツコツ積み上げるタイプの投資です。
短期間で数十万円の利益！というよりも、時間を味方につけて少しずつ増やしていくスタイルなんですね。
分散投資ってなに？
分散投資とは、「いろんなジャンル・いろんな期間のファンドに分けて投資する」こと。
たとえば、
- 1万円：不動産ファンド（1年運用）
- 1万円：企業ファンド（6ヶ月運用）
- 1万円：再生可能エネルギーファンド（8ヶ月運用）
このように投資先をバラけさせることで、万が一1つの案件が失敗しても、ダメージを最小限に抑えられるのがポイントです。
② 再投資で「複利効果」を得るコツ
投資でよく聞く「複利（ふくり）」って知ってますか？
複利とは、「得た利益をまた投資にまわす」ことで、お金が雪だるま式に増えていく仕組みのこと。
たとえば、
- 最初に10万円を年5%の利回りで投資
- 1年後に5,000円の利益が出た
- その5,000円を元本に加えて再投資
→ 次の年は10万5,000円 × 5% ＝ 5,250円の利益！
こんなふうに、利益をそのまま使わずに再投資することで、時間がたつほど加速度的に資産が増えていくんです。
クラウドファンディングは、満期になると自動的に元本＋利益が戻ってきます。
これをまた次のファンドに再投資するだけで、自然と複利の効果が期待できますよ。
③ 税金や確定申告についても触れておこう
ちょっとお堅い話ですが、税金のことも無視できません。
クラウドファンディングの利益にかかる税金
投資型クラウドファンディングの利益（分配金）は、基本的に「雑所得」として扱われます。
- 年間20万円以上の利益がある場合は、確定申告が必要です（給与所得がある人の場合）
- 利益には20.315％の税金（所得税＋住民税＋復興特別所得税）がかかります
たとえば、1年間で分配金が10万円あった場合、約2万円は税金として引かれるイメージですね。
確定申告が必要なケース
- 複数のファンドでそれなりの利益が出た
- 副業など他の所得と合わせて雑所得が20万円を超えた
こういった場合は、翌年の2月〜3月に税務署へ申告しましょう。
多くのクラウドファンディングサービスでは、確定申告用の書類をダウンロードできる機能が用意されているので、それを使えば難しくありません。
税理士に相談するほどでもないけど…という人も、最近は「スマホで申告」できるサービスが増えてるので安心です。
ここまで読んでくれたあなたは、もう投資型クラウドファンディングについてかなり詳しくなってきたはず！
- 少額からコツコツ始める
- 複数のファンドに分散投資
- 利益を再投資して、複利でじわじわ増やす
このサイクルを回していくことで、将来的に「不労所得で生活の一部を支える」ことも夢ではありません！
小さな積み重ねと賢い戦略で、将来の不労所得をコツコツと育てていきましょう。
まとめ
ここまで、「クラウドファンディングを使った不労所得の作り方」について、初心者の方にもわかりやすく解説してきました。
少し長くなりましたが、最後にポイントをギュッと振り返っておきましょう！
クラウドファンディングは不労所得の新しい選択肢
これまで「不労所得」と言えば、不動産や株の配当が主流でしたが、今では投資型クラウドファンディングという手軽な選択肢も登場しています。
- スマホひとつで完結
- 少額（1万円〜）から始められる
- プロに運用を任せられる
- 利回りも3〜7%と比較的高水準
これって、忙しいサラリーマンや主婦の方、投資初心者にぴったりなんですよね。
正しい知識と戦略で着実に資産形成を
とはいえ、クラウドファンディング投資も「投資」である以上、リスクはゼロではありません。
だからこそ、
- 長期目線でコツコツ積み上げる
- 複数ファンドに分散してリスクを抑える
- 利益は再投資して「複利の力」を活かす
- 税金や確定申告の基本も知っておく
こんな「ちょっとした知識と習慣」が、将来の不労所得を生み出す鍵になります。
最後にひとこと
「投資ってなんだか難しそう…」
という人ほど、クラウドファンディングは最初の一歩にぴったりです。
最初は1万円からでもOK！
無理せず、マイペースに、でも着実に。
ちょっと先の未来に「自分のお金が勝手に働いてくれている」という安心感を得るために、今日から始めてみませんか？
クラウドファンディングは、知識と工夫次第で「お金が働く仕組み」を誰でも作れる、新しい資産運用のカタチです。
コメント